o f t h e s e a. R ates paya b l e 2, ( i n c l. o f water rates).

Size: px

Start display at page:

Download "o f t h e s e a. R ates paya b l e 2, ( i n c l. o f water rates)."

Marylou Foster
5 years ago
Views:

1 C U B B O N H O U S E D O U G L A S I S L E O F M A N P R I C E O N A P P L I C A T I O N w w w. c u b b o n h o u s e. i m

3 C u b b o n H o u s e i s a 6 / 7 b e d r o o m d e t a c h e d V i c t o r i a n To w n H o u s e s i t u a t e d i n t h e h e a r t o f D o u g l a s. I t h a s u n d e r g o n e a m a j o r r e n o v a t i o n t o r e s t o r e i t s f o r m e r g l o r y a s a p r e s t i g i o u s h o m e. C a r e h a s b e e n t a ke n t o r e n o v a t e m a n y f e a t u r e s n o t l e a s t t h e b e a u t i f u l w o o d e n s h u t t e r s t h r o u g h o u t t h e p r o p e r t y. I t i s p r i v a t e l y w a l l e d a n d s i t s o f f a q u i e t r o a d, 2 m i n u t e s f r o m t h e p r o m e n a d e a n d t o w n c e n t r e y e t b e n e f i t s f r o m g r e a t v i e w s o f t h e s e a. E n t e r i n g t h r o u g h t h e m a i n a u t o m a t i c g a t e s a n d a l o n g t h e i l l u m i n a t e d S i e n n a b l o c k p a v e d d r i v e w a y t o w a r d s t h e d o u b l e g a r a g e, y o u a r e g r e e t e d b y m a r b l e s t a t u e s h i d d e n i n t h e s h r u b b e r y. T h e m a g n i f i c e n t t o w n h o u s e i s t h e n a c c e s s e d b y t w i n s t a i r w a y s. T h e h a l l w a y i s l a i d w i t h Tr a v e r t i n e t i l e s a n d h a s a n o r i g i n a l r e s t o r e d V i c t o r i a n s t a i r c a s e. To t h e r i g h t t h e r e i s a d r a w i n g r o o m w i t h a C h e s n e y f i r e p l a c e a n d t o t h e l e f t t h e l i v i n g a r e a a n d k i t c h e n w i t h h a n d m a d e f u r n i t u r e. M i e l e a p p l i a n c e s a r e f i t t e d t h r o u g h o u t a n d t h e r e i s a s e p a r a t e p a n t r y f o r m a x i m u m s t o r a g e a n d c o n v e n i e n c e. T h e T V r o o m i s g r e a t f o r f i l m l o v e r s a n d i s f i t t e d w i t h s u r r o u n d s o u n d c e i l i n g s p e a ke r s. A l a r g e n e t w o r k c u p b o a r d p r o v i d e s t h e w h o l e h o u s e w i t h m u l t i m e d i a s t r e a m i n g a n d i s l o c a t e d h e r e. A l l r o o m s a r e C AT 7 w i r e d s o t h e l a t e s t i n m u l t i m e d i a c a n b e a c c e s s e d a n d p l a y e d t h r o u g h o u t t h e h o m e. T h e p r i n c i p l e r o o m s a r e f i t t e d w i t h L u t r o n c o n t r o l l e d m o o d l i g h t i n g. A s i d e e n t r a n c e t o t h e p r o p e r t y l e a d s t o a n o a k a n d w a l n u t p a n e l l e d b o o t r o o m, w h i c h i s a d j a c e n t t o a m u l t i - p u r p o s e r o o m w h i c h w o u l d b e i d e a l l y s u i t e d a s a g y m / o f f i c e o r f u r t h e r b e d r o o m w i t h i t s t i l e d f l o o r a n d u n d e r f l o o r h e a t e d e n - s u i t e w e t r o o m. To t h e r e a r o f t h e g r o u n d f l o o r i s t h e m a g n i f i c e n t O r a n g e r y w h i c h s p a n s 1 1 m e t r e s a n d i s p e r f e c t f o r e n t e r t a i n i n g a l l y e a r r o u n d w i t h i t s u n d e r f l o o r h e a t i n g. T h i s s p a c e a n d t h e w h o l e o f t h e p r o p e r t y i s c o m p l e m e n t e d b y s t a t e o f t h e a r t P r e s t i g e s a s h w i n d o w s w h i c h f l o o d t h i s h o u s e w i t h n a t u r a l l i g h t. Tw i n d o o r s l e a d o u t o n t o a s o u t h f a c i n g t e r r a c e - p e r f e c t f o r s i t t i n g o u t a n d f i r i n g u p t h e B B Q. A s w e g o u p s t a i r s a l a r g e m i r r o r e d w a l l c o n c e a l s a h i d d e n l a u n d r y r o o m s i t u a t e d o n t h e f i r s t f l o o r h a l f l a n d i n g. T h e r e a r e f o u r d o u b l e b e d r o o m s o n t h e f i r s t f l o o r, a l l w i t h b e a u t i f u l l y t i l e d u n d e r f l o o r h e a t e d e n - s u i t e s w i t h H a n s G r o h e f i t t i n g s. T h e m a s t e r b e d r o o m b e n e f i t s f r o m a l a r g e d r e s s i n g a r e a w h i l s t t h e e n - s u i t e h a s a b a t h w i t h a f i t t e d T V a n d b e a u t i f u l v i e w s o f t h e s e a. T h e s e c o n d f l o o r b o a s t s t w o m o r e e n - s u i t e b e d r o o m s w i t h a m a z i n g v i e w s o f t h e b a y. T h i s p r o p e r t y i s a m i x t u r e o f o r i g i n a l f i t t i n g s a n d c u t t i n g e d g e t e c h n o l o g y w h i c h r e s u l t s i n a f a n t a s t i c h o m e f o r t h e m o d e r n f a m i l y. Q u a l i t y, n e w l y f i t t e d f l o o r c o v e r i n g s, l i g h t f i t t i n g s a n d k i t c h e n a p p l i a n c e s a r e i n c l u d e d w i t h t h e h o u s e. T h e p r o p e r t y i s p r i v a t e, b u t e n j o y s t h e c o n v e n i e n c e o f b e i n g o n l y 5 m i n u t e s w a l k f r o m a l l t h e a m e n i t i e s t h a t t h e c a p i t a l o f t h e I s l e o f M a n c a n o f f e r. D i r e c t i o n s t o p r o p e r t y : Tr a v e l l i n g n o r t h w a r d s a l o n g D o u g l a s P r o m e n a d e, t u r n l e f t a t t h e t r a f f i c l i g h t s n e a r t h e V i l l a M a r i n a o n t o B r o a d w a y. P r o c e e d a l o n g t o w a r d s t h e c r o s s r o a d s a n d t a ke t h e f i r s t t u r n i n g o n t h e r i g h t o n t o V i c t o r i a R o a d. C o n t i n u e u p V i c t o r i a R o a d a n d t a ke t h e f o u r t h t u r n i n g o n t h e l e f t i n t o P r i n c e s R o a d a n d t h e n t h e i m m e d i a t e r i g h t h a n d t u r n i n g o n t o M a r a t h o n R o a d, w h e r e C u b b o n H o u s e c a n b e f o u n d a s h o r t d i s t a n c e a l o n g o n t h e l e f t h a n d s i d e b e i n g c l e a r l y i d e n t i f i e d b y t h e i m p o s i n g a n d i m p r e s s i v e p i l l a r e d g a t e d e n t r a n c e. S e r v i c e s : A l l m a i n s s e r v i c e s a r e i n s t a l l e d. G a s f i r e d c e n t r a l h e a t i n g w i t h a n o p t i o n f o r o i l f i r e d c e n t r a l h e a t i n g. S t a t e o f t h e a r t u P V C P r e s t i g e d o u b l e g l a z e d s a s h w i n d o w s. Te n u r e : F r e e h o l d A s s e s s m e n t : R a t e a b l e v a l u e A p p r o x. R ates paya b l e 2, ( i n c l. o f water rates).

7m) Real fire and window seating with large sash windows and views over the garden.

5 4. F U L L I N T E R I O R D E S I G N P A C K A G E S A V A I L A B L E B Y C U B B I N & B R E G A Z Z I E S T T E L : G r o u n d F l o o r (1) (2) and (3) Living Area with handmade fitted bookshelves (4.3m x 5.7m) Real fire and window seating with large sash windows and views over the garden. (4) and (5) Fully fitted handmade kitchen and Pantry finished in walnut and oak with granite worktops (4.3m x 6.1m). Fitted with stainless steel range cooker and Meile fitted appliances.

6. 7. G r o u n d F l o o r 8. (6) Drawing Room (4.6m x 6.

(7) Orangery (11m in length) with underfloor heated Travertine tiles

facing terrace with mains piped gas for the family BBQ.

6 6. 7. G r o u n d F l o o r 8. (6) Drawing Room (4.6m x 6.3m) with original Chesnay Fireplace and mirror surround. (7) Orangery (11m in length) with underfloor heated Travertine tiles (8) Double doors leading to rear courtyard (9) Double doors to south facing terrace with mains piped gas for the family BBQ. (10) Cinema Room (4.7m x 5.2m) with CAT7 Network stack in cupboard for media control throughout the property.

(4.7m x 5m) with fitted window seat and dressing

Underfloor heated Travertine tiled En-suite with

8 F i r s t F l o o r (11) and (12) Master Bedroom (4.7m x 5m) with fitted window seat and dressing area (4.7m x 2.3m). Underfloor heated Travertine tiled En-suite with bath, shower and fitted TV. (13) Bedroom 2 (4.8 x 4.7m) with fitted window seat and underfloor heated Travertine tiled En-Suite. (14) Bedroom 3 with dressing area (4.5m x 4m) with underfloor heated Travertine tiled En-suite. (15) Bedroom 4 (4.7m x 3.3m) with dressing area and underfloor heated Travertine tiled En-suite.

9 S e c o n d F l o o r 20. (16) and (17) Bedroom 6 (4.4m x 4.7m) with fitted window seat and dressing area (4.4 x 2.5). Underfloor heated Travertine tiled En-suite. (18) and (19) Bedroom 5 (4.6m x 4.7m) with fitted window seat and dressing area. Underfloor heated Travertine tiled En-Suite. (20) Stairs are fitted with LED spot lights on each step.

10 G r o u n d F l o o r F i r s t F l o o r S e c o n d F l o o r

11 I B C L o c a t i o n C u b b o n H o u s e H G F E A J K D A B C D E F G H I J K L o c a l A m e n i t i e s P r i m a r y S c h o o l S t N i n i a n s S e c o n d a r y S c h o o l S u p e r m a r ke t C o n c e r t H a l l & C i n e m a G a i e t y T h e a t r e S t r a n d S h o p p i n g S t r e e t D o u g l a s Q u a y & M a r i n a N S C S p o r t s C e n t r e N o b l e s P a r k T T G r a n d s t a n d T h e I s l e o f M a n i s s i t u a t e d i n t h e I r i s h S e a m i d - w a y b e t w e e n E n g l a n d a n d I r e l a n d a t t h e h e a r t o f t h e B r i t i s h I s l e s. T h e I s l a n d i s a p p r o x i m a t e l y 3 3 m i l e s i n l e n g t h a n d 1 3 m i l e s i n w i d t h c o v e r i n g a n a r e a o f a l i t t l e o v e r s q u a r e m i l e s a n d c o n t a i n i n g a r e m a r k a b l y w i d e v a r i e t y o f l a n d s c a p e s a n d s c e n e r y i n c l u d i n g w i l d m o o r l a n d s, r u g g e d c o a s t l i n e, t r a n q u i l g l e n s a n d r o l l i n g h i l l s r i s i n g t o o v e r 2, f t. T h e p o p u l a t i o n i s a l i t t l e o v e r 8 0, p e o p l e, w i t h h a l f o f t h i s p o p u l a t i o n l i v i n g w i t h i n t h e I s l a n d s c a p i t a l, D o u g l a s. T h e I s l a n d i s a c r o w n D e p e n d a n c y b u t i s n o t p a r t o f t h e U n i t e d K i n g d o m o r t h e E U. I t i s s e l f g o v e r n i n g, i t s p a r l i a m e n t Ty n w a l d b e i n g t h e o l d e s t c o n t i n u a l p a r l i a m e n t i n t h e w o r l d h a v i n g b e e n i n e x i s t e n c e s i n c e A D. T h i s i n d e p e n d e n c e m e a n s t h a t t h e I s l a n d i s f r e e t o s e t i t s o w n t a x a t i o n l e v e l s w h i c h a r e s i g n i f i c a n t l y l o w e r t h a n t h e U K w i t h t h e h i g h e s t p e r s o n a l t a x r a t e b e i n g 2 0 % w i t h a m a x i m u m t a x c a p o f 1 2 0, p e r a n n u m p e r p e r s o n i r r e s p e c t i v e o f l e v e l s o f e a r n i n g s. T h e I s l e o f M a n T h e r e a r e n o d e a t h d u t i e s, i n h e r i t a n c e t a x o r c a p i t a l g a i n s t a x. I n a d d i t i o n t o t h e b e n e f i c i a l p e r s o n a l t a x a t i o n r e g i m e, c o r p o r a t i o n t a x i s l o w, t h e I s l a n d c u r r e n t l y o p e r a t i n g a z e r o / t e n c o r p o r a t e t a x s y s t e m. T h e e c o n o m y o f t h e I s l e o f M a n i s d i v e r s e, t h e I s l a n d b e i n g w e l l k n o w n i n t e r n a t i o n a l l y a s a c e n t r e f o r o f f s h o r e f i n a n c e i n d u s t r i e s a n d e - g a m i n g, a m a j o r c e n t r e f o r t h e r e g i s t r a t i o n o f s h i p s, s u p e r y a c h t s a n d p l a n e s, a s u c c e s s f u l f i l m i n d u s t r y a n d w i t h a g r o w i n g s p a c e i n d u s t r i e s s e c t o r i n a d d i t i o n t o m o r e t r a d i t i o n a l s e r v i c e a n d s p e c i a l i s t m a n u f a c t u r i n g i n d u s t r i e s. T h e I s l a n d i s s e r v e d b y R o n a l d s w a y a i r p o r t, w h i c h p r o v i d e s a i r l i n k s t o L o n d o n G a t w i c k, C i t y a n d L u t o n a i r p o r t s a s w e l l a s m a n y r e g i o n a l a i r p o r t s t h r o u g h o u t t h e U K a n d t h e I r i s h R e p u b l i c, t o g e t h e r w i t h a g r o w i n g n u m b e r o f d i r e c t E u r o p e a n f l i g h t s. I n a d d i t i o n, b o t h p a s s e n g e r a n d f r e i g h t f e r r y s e r v i c e s a r e a v a i l a b l e v i a t h e D o u g l a s S e a Te r m i n a l. D o u g l a s i s a t h r i v i n g c e n t r e f o r t h o s e s e e k i n g l e i s u r e a n d e n t e r t a i n m e n t, w h e t h e r i t b e t h e i m p r e s s i v e l y r e s t o r e d G a i e t y T h e a t r e ( d e s i g n e d b y t h e e m i n e n t a r c h i t e c t F r a n k M a t c h a m, d e s i g n e r o f t h e L o n d o n P a l l a d i u m ), o r r o c k, p o p o r c o m e d y c o n c e r t s a t t h e V i l l a M a r i n a c o m p l e x. D o u g l a s h a s a h o s t o f h o t e l s, r e s t a u r a n t s a n d b a r s f o r t h o s e s e e k i n g n i g h t l i f e, a s w e l l a s a m u l t i - s c r e e n c i n e m a a n d e x c e l l e n t s p o r t s f a c i l i t i e s a t t h e N a t i o n a l S p o r t C e n t r e, w i t h n u m e r o u s c l u b s o n I s l a n d f o r j u s t a b o u t e v e r y s p o r t. A t p r e s e n t t h e I s l a n d h a s n o r e s t r i c t i o n s o n t h e t a k i n g u p o f r e s i d e n c y o r o n t h e p u r c h a s e o f p r o p e r t y a n d t h i s c o m b i n e d w i t h t h e b e a u t i f u l a n d v a r i e d l a n d s c a p e, t h e l i m i t e d p o p u l a t i o n, a l o w c r i m e r a t e, e x c e l l e n t e d u c a t i o n a n d h e a l t h f a c i l i t i e s, a n d t h e b e n e f i c i a l p e r s o n a l t a x r e g i m e s g i v e s r e s i d e n t s o f t h e I s l a n d a n e n v i a b l e q u a l i t y o f l i f e.

P A R K H O U S E 3 4 B R A D G A T E R O A D A L T R I N C H A M

C H A R T E R E D V A L U A T I O N S U R V E Y O R S & E S T A T E A G E N T S P A R K H O U S E 3 4 B R A D G A T E R O A D A L T R I N C H A M C H E S H I R E A MAGNIFICENT INDIVIDUALLY DESIGNED MODERN